FAALİYET ALANLARIMIZ

CEZA HUKUKU

Ceza, Kanunda suç olarak öngörülmüş olan bir davranışın karşılığı olarak uygulanan yaptırımdır ve suç işleyen kimseye karşılık olması ve aynı suçun tekrar işlenmemesini sağlamak amacıyla uygulanır. Çağdaş hukukta cezayı devlet verir. Av. İsmail İrem Kaya, Ceza Hukuku alanında gerek kişi özgürlüğü bakımından gerekse mağdur haklarını koruma bakımından soruşturma veya kovuşturma aşamasında suç şüphesi altında bulunan veya suçun mağduru olan kimselere hukuki destek sağlar. Kendisini ceza alanında geliştirmiş ve size bu konuda karşılıklı güven verebilecek niteliklere sahip olan büromuz, ceza yargılaması aşamasındaki müvekkillerine adil yargılanma hakkı kapsamında en etkili ve başarılı sonucu almak üzere hukuki destek sağlamaktadır. •İşlenmiş ya da işlenmesi muhtemel bir suçun mağduru olunması üzerine yapılacak suç duyurusu ve soruşturma takibi. •Asılsız suç duyurusunda bulunan ve iftiraya maruz kalması muhtemel vatandaşların hakkını savunma temelinde soruşturma takibi •Hakkında ceza davası açılmış müşteki, katılan vekilliği suretiyle hakların teminini sağlama ya da hakkında ceza davası açılan sanık taraf hakkında sözlü ve yazılı olarak etkin şekilde savunma yapmak suretiyle kovuşturma dosyalarının takibi hizmetlerini vermekteyiz.

İŞ HUKUKU

İş davaları uyuşmazlıklarında işveren ve işçi avukatlığı ile uzmanlaşan ve iş hukukunda gerekli tecrübeye sahip olan büromuz nezdinde; zaman içinde değişen mevzuat, gelişen teknoloji, ortaya çıkan yeni sektörler ve uygulamaya dair tüm gelişmeleri yakından takip etmek suretiyle; iş sözleşmelerinin hazırlanması, mevcut sözleşmelerin yenilenmesi, mevzuata uygun insan kaynakları protokolü oluşturulması, iş güvenliği ile ilgili denetimlerde hazır bulunma, fesih ve çıkış bildirimlerinin yapılması gibi konulara ilişkin işlemler tarafımızca titizlikle hazırlanmakta ve takip edilmektedir. Hukuk büromuz işveren ve işçi müvekkillerine iş sözleşmesinin başlangıcından, iş sözleşmesinin sona ermesine değin tüm prosedür ve uyuşmazlıklarda diğer hukuk alanlarında olduğu gibi iş hukuku alanında da en iyi avukatlık hizmeti vermeye çalışmaktadır. •Toplu iş sözleşmesi taslaklarının hazırlanması ve müzakerelerin yapılması ile Sendikal faaliyetler ile ilgili ihtilafların çözümlenmesi, •Sözleşmenin feshi ve işten çıkarma konularının sulh veya dava yolu ile halli, Her somut duruma özgü tutanak, savunma istem yazıları, ihtar ve fesih bildirimlerinin hazırlanması •İş kazası ve hastalıklarına ilişkin cezai ve hukuki sorumluluklar hakkında danışmanlık ve yükümlülüklerin yerine getirilmesi çalışmalarının sağlanması •İş sözleşmelerinin ve bağlı prosedürlerin Yargıtay uygulaması ışığında güncellenmesi ve/veya yeniden düzenlenmesi işlemlerini gerçekleştirme üzerine çalışmalar yapmaktayız.

AİLE - BOŞANMA HUKUKU

Aile Hukuku, Medeni Hukukun dalları içerisinde yer alan ve aile ilişkilerini ve aile ile ilgili tüm konuları düzenleyen bir hukuk dalıdır. Aile Hukuku, evlilik, hısımlık ve vesayet olmak üzere üç kısımdan oluşur. Evlilik hukuku bölümünde, evlenme, boşanma, evliliğin genel hükümleri ve eşler arasındaki mal rejimleri konuları düzenlenmiş; hısımlık (akrabalık) bölümünde ise soybağının kurulması, evlat edinme ve aile bölümleri gibi konular yer almaktadır. Son bölümde ise vesayet konuları yer almış, vesayetin düzeni, yürütülmesi ve sona ermesi gibi konuları yer almaktadır. İşte tam da bu noktada Av. İsmail İrem Kaya hukuk bürosu olarak müvekkillerimize profesyonel şekilde hizmet vermekteyiz. • Hukuk büromuz aile hukukundan doğan ihtilafların çözümü hususunda özel hayatın gizliliği çerçevesinde müvekkillerine hukuki destek sunmaktadır. Aile hukukuna dair süregelen ihtilaflarda büro olarak müvekkillerimize 6284 sayılı Yasa çerçevesindeki Aile içi şiddet konulu tedbirler, ceza ve hukuk davaları ile en etkin biçimde yardımcı olmayı hedeflemekteyiz. •Anlaşmalı boşanmalarda protokol düzenlenmesi ve yürütülmesi ve Çekişmeli boşanma davalarında maddi ve manevi tazminat, velayet ve nafaka gibi hukuki taleplerinin sunulması ile Boşanmadan sonra mal varlığı tasfiyesinin yürütülmesi, •Evlat edinmeden kaynaklanan uyuşmazlıkların çözümü, •Evlenecek taraflar arasında yapılacak malvarlığı sözleşmeleri hakkında danışmanlık hizmeti sağlanması, •Nişanlanmanın sona ermesinden kaynaklanan ihtilafların çözülmesi, •Vesayet ve kayyımlık davalarını takip etmek, •Yabancı mahkemeler tarafından verilen kararların tanıma ve tenfizi işlemlerini gerçekleştirmek, •İddet müddetinin kaldırılması davasını takip etmek, •Babalık ve soybağı davalarının takibini gerçekleştirmek

İCRA - İFLAS HUKUKU

İcra hukuku, borcunu ödeyemeyen borçlunun borcunun, alacaklının talebi üzerine, devlet zoruyla taşınır ve taşınmaz varlıklarına el konarak karşılanmasını konu alan hukuk dalıdır. Yapılan bu hukuki işlemler bazen borçlanma şeklinde ilerlemektedir. Sürecin devamında Borçlunun alacak ve borcunu ödememesi durumunda ise alacaklının dava açma hakkı vardır. Açılan bu davalara icra davası denilmektedir. İcra alanında profesyonel hizmet veren büromuz icra takiplerini devamlı olarak yapmakta olup borçlularla uzlaşma sağlama konusunda da başarılı adımlar atmaktayız. Ancak uzlaşma sağlanamaması halinde de cebri icra adımları ile icra müdürlüğü kanalıyla açılan icra takiplerimiz neticesinde alacaklının alacağını tahsil yoluna gitmekteyiz. İcra takibi sırasında gerekli olan hukuki adımlara tam manasında hakim olan büromuz; •Alacak konusunda ihtilaf bulunan hallerde icra takipleri ve ilerleyen aşamalarda haciz ve satış işlemleri yapmak suretiyle alacağın tahsilatı •Kambiyo senetlerinden kaynaklanan alacaklarda kambiyo senetlerinin takibi, •Kooperatif, Apartman ve İş Merkezi Yöneticiliği gibi aidat içeren toplu yaşam alanlarının aidat takibi ve neticesinde icra kanalıyla aidat tahsilatı, •Müvekkillerimize karşı başlatılabilecek kötü niyetli ve haksız icra takiplerine karşı müvekkillerimizin haklarının hukuki sınırlar çerçevesinde korunması işlemi gibi hizmetler vermekteyiz.

GAYRİMENKUL HUKUKU

Gayrimenkul Hukuku; ev, arsa, apartman, daire gibi taşınmazlar için düzenlenmiş olan hukuk kurallarını kapsar. Gayrimenkul hukuku eşya hukukunun önemli bir parçasıdır ve tek bir dava içerisinde farklı hukuk dallarıyla biçimlenebilmektedir. Genellikle Asliye Hukuk mahkemelerinde görülen Gayrimenkul Hukuku davaları, taşınmazın bulunduğu yerlerdeki mahkemede açılan davalarla şekillenir. Hukuk büromuz, emlak alım satımı ile kiralama, her türlü kira sözleşmelerinin hazırlanması, tapu ve imar davalarının yürütülmesi, gerekli izin ve ruhsatların alınması, imar ve inşaat projelerinin mevzuata uygunluğunun denetimi, yabancıların mülk edinmesi, ayni hak tesisi işlemleri konularında müvekkillerine danışmanlık, avukatlık ve dava takibi desteği sunmaktadır. • Tapu tescil veya tapu iptali gibi davaları barındıran Tapu davalarının açılması ve takibi, • Taşınmazın haksız ihlali sonucu açılan İstihkak davalarının açılması ve takibi, • Özel mülk ve arazilerin fiyatının belirlenerek kamulaştırma işlemlerine yapılan itirazları kapsayan Belediye ve kamu kurumlarına karşı açılan kamulaştırma davalarının açılması ve takibi, • Kiracı ya da mal sahibi tarafından açılan, kira bedeli veya tahliye sebebiyle oluşan uyuşmazlıkları çözen kira davalarının açılması ve takibi, • Ortaklı taşınmaz mallarda ortaklığın Satış ya da taksim yoluyla sonlandırılması için açılan İzaley-i Şuyu davalarının açılması ve takibi işlemleri gibi hizmetler vermekteyiz.

İDARE HUKUKU

İdare hukuku, temeli anayasada belirlenen, kamu yararını oluşturmaya, bozulan yarar dengesini yeniden kurmaya yardımcı olarak idarenin faaliyet ve örgütlenmesini kurallara tabi kılan ve böylece bireyin hak ve hürriyetlerinin güvence altına alınmasını sağlayan hukuk dalıdır. Öz olarak İdare hukuku, kamuya tanınan üstünlük ve ayrıcalıklar ile bireye tanınan hak ve hürriyetlerin dengelenmesini sağlar. Hukuk bürosu olarak müvekkillerimize İdare Hukuku Kapsamında; • İptal Davalarının açılması ve takibi, • Kamu Görevinden Çıkarılma, Disiplin Cezaları, Askeri Okul ve PMYO'larda meydana gelen disiplin ve uzaklaştırma cezalarına ilişkin İptal davalarının açılması ve takibi, • Kentsel Dönüşüm Hukuku ve İptal davalarının açılması ve takibi, • Tam Yargı davalarının açılması ve takibi, • Devletin Özel Mülkiyetindeki Taşınmazlar İçin Düzenlenen Ecrimisil Düzeltme İhbarnamesinin İptali davalarının açılması ve takibi, • Belediye Cezalarına Karşı Açılan İptal davalarının açılması ve takibi, • İdarenin Düzenleyici İşlemlerinin İptali davalarının açılması ve takibi, • Kamu İhaleleri Konusunda Danışmanlık ve Meydana Gelebilecek İhtilafların Mahkeme Önüne Taşınması Durumlarında Dava Takibi, • Diğer Kanunların Açıkça İdare Mahkemesini Görevlendirdiği Davaların açılması ve takibi, • Tahkim Yolu Öngörülmüş İmtiyaz Şartlaşma ve Sözleşmelerinden Doğan Uyuşmazlıklardan Hariç, Kamu Hizmetlerinin Birinin Yürütülmesi Adına Uygulanan İdari Sözleşmeler Sebebiyle Taraflar Arası Çıkan Anlaşmazlıklara İlişkin Tüm Davaların açılması ve takibi işlemleri gibi hizmetler vermekteyiz.

SÖZLEŞMELER HUKUKU

Sözleşmeler Hukuku, taraflar arasında borç ve sözleşmelerden doğan anlaşmazlıklara yönelik oluşturulmuş Borçlar Hukuku’nun temelini oluşturan hukuk dalıdır. Diğer bir ifade ile Sözleşmeler Hukuku, sözleşmeler kapsamında tarafların hakkını koruyan ve haksızlığını engelleyen hukuk dalıdır. Temelinde "özgür irade" vardır. Bu noktada Av. İsmail İrem Kaya Hukuk Bürosu olarak, sizin için yeni bir sözleşme oluşturabilir veya sizin oluşturduğunuz sözleşmeyi inceleyerek eklemeniz gereken, çıkarmanız gereken maddeleri belirleyerek size danışmanlık yapmaktayız. Bu sözleşmelere örnek olarak; • Mülkler için kira ve alt kira sözleşmeleri, • İnşaat firmaları için gerekli sözleşmeler, • Franchising sözleşmeleri, • Alım-satım, iş, eser, kefalet, acente, distribütörlük, abonelik sözleşmeleri • Danışmanlık sözleşmeleri, • Devre mülk sözleşmeleri, • Garanti sözleşmeleri, • Gayrimenkul satış vaadi sözleşmeleri, • Hissedarlık sözleşmeleri, • Hizmet sözleşmeleri, • İpotek, kredi, miras taksim sözleşmeleri, • Ortaklık, sigorta, tahkim, vekalet, yetki sözleşmeleri, • Mimarlık, telif hakkı, finansal kiralama, lisans, • Uluslar arası dağıtım, istisna, • Sponsorluk, paket tur, • Hastaneye kabul, • Şirket kuruluş, • Vakıf ve dernek kurulum, • Ticari gizlilik ve ticari sırları koruma, • E- ticaret satış, marka ve patent süreli kullanım, • Anlaşmalı boşanma, evlilik öncesi mal rejimi belirleme ve evlilik sözleşmeleri gibi hizmetler vermekteyiz. Borcunuz yahut sözleşmenizden doğan herhangi bir anlaşmazlıkta büromuzu gönül rahatlığıyla tercih edebilirsiniz.

ARAÇ DEĞER KAYBI HUKUKU

Araç değer kaybı davası, trafik kazası nedeniyle ya da başka bir nedenle aracında hasar oluşan tarafın, hasar giderilmiş olsa bile araç değerindeki düşme nedeniyle açabileceği dava türüdür. Değer kaybı tazminat hesaplama ve değer kaybı hesaplama işlemleri trafik kazalarının yoğunluğu nedeniyle oldukça önemli bir tazminat türüdür. Değer kaybı tazminatında hukuk büromuz olarak; • Öncelikle ilgili sigorta şirketine başvuru yapılması ve ilgili sorunun çözülememiş olması halinde Sigorta Tahkim Komisyonu’na başvuru yapılması işlemi, • Genel dava yolu ile trafik kazasına sebep olan kusurlu karşı taraftan değer kaybı talep etme davasının açılması ve takibi gibi hizmetler vermekteyiz. Araç değer kaybına ilişkin olarak, müvekkillerimize en kısa sürede zararlarının tazminini sağlamakta ve olumlu neticeler elde etmekteyiz.